Trabzon Dünya Ticaret Merkezi A.Ş. (DTM) tarafından Yomra ilçesi Kaşüstü Mahallesi'nde bulunan dev yapı kompleksi için dün 'kat karşılığı' modeliyle yapılması planlanan ihalenin neden ertelendiği ortaya çıktı.
Dev projenin ihalesinin erteleme kararının arkasında hukuki süreç ve zaman kısıtlaması yatıyor.
MAHKEME KARARI CUMA ÇIKTI, SÜRE YETERSİZ KALDI!
Edinilen bilgilere göre; dev tesisi yapma taahhüdünde bulunan ancak yapıyı tamamlayamayan Arap yatırımcı, DTM Trabzon’un düzenlediği ihale süreciyle ilgili yargıya başvurdu.
Mahkeme, cuma günü sonuçlandı ve DTM Trabzon lehine karar verdi.
MAHKEME CUMA KARAR VERDİ, İHALE PAZARTESİ YAPILDI
Ancak mahkeme kararı öncesinde, yargının verebileceği olası olumsuz bir karardan endişe eden yatırımcıların bir çoğunun ihaleye girmekten vazgeçtiği belirtildi.
Ayrıca kararın cuma günü açıklanıp ihalenin pazartesi günü yapılacak olması nedeniyle, kısıtlı zaman diliminde yeterli sayıda yatırımcıya ulaşılamadığı da ihalenin ertelenmesindeki önemli etken maddesi oldu.
DTM yönetimi, ihaleyi daha geniş bir yatırımcı grubuna duyurarak yeniden ihaleye çıkmak amacıyla mevcut süreci iptal etti.
İNŞAATIN MEVCUT DURUMU
İhalenin bir diğer iptal nedeni ise projenin mevcut fiziki durumunun yatırımcılar tarafından tam olarak anlaşılamaması oldu.
Kompleksteki yapıların belli bir aşamaya geldiği ancak binanın henüz tamamlanmamış olduğu bildirildi.
Yönetim, ihaleye katılacak firmaların bu durumu ve inşaatın aşamalarını daha net incelemesini hedefliyor.
1.3 MİLYAR TL’LİK DEV PROJE NASIL PLANLANIYOR?
İçerisinde 4 ve 5 yıldızlı oteller, rezidanslar ile kongre ve fuar merkezinin bulunduğu dev komplekste 1 ve 2. bloklar ihale kapsamına alındı.
Ortaya konulan modele göre:
4 yıldızlı otelin yer aldığı 1. Blok ile rezidansların bulunduğu 2. Blok, ofis ve iş merkezine dönüştürülecek.
Toplam değeri 1.3 Milyar TL olarak hesaplanan yapının ihalesini kazanacak firma, kaba inşaatı devam eden kısımları tamamlayacak. Masraflarına ve kârına karşılık buradan iş yeri ve ofis alacak.
DTM Trabzon Yönetimi, ihale kapsamında elde edeceği gelirle hem kongre ve fuar merkezini inşa edecek hem de daha önce Arap yatırımcının yaptığı masrafların bir kısmını tazmin edecek.