Hukuksuz çalışmalarıyla gündemden düşmeyen Trabzon Forum AVM, resmi uyarıları da dikkate almadı. Ruhsatsız işyerinin boşaltılması için belediyeden verilen 15 günlük süreyi dikkate almayan Forum AVM’de mağazanın hala faaliyete devam ettiği belirtildi. Faaliyetlerini durdurmaya firmaya rapor yazan zabıta ekipleri, tutanakları ceza kesilmesi için encümene yolladı. Firma gelecek cezayı beklerken de faaliyetlerine hız kesmeden devam etti.

Forum AVM’de açık otopark alanının kapatılarak ek alışveriş binası yapılması sonrası tepkiler gelmişti. İnşaat ruhsatı alabilmek için gösterilen otopark alanının sağlanamaması ve inşaatın hala devam etmesi tepki çekti. Tepkilere kulak asmayan AVM yönetimi, otopark alanını sağlamadan kullanım ruhsatı alamayacağı ek binayı hizmete açtı. Yapımı devam eden ek binanın alt kısmının bir mağazaya kiraya verilmesi ve mağazanın ruhsatsız olarak hizmete açılması gündeme bomba gibi düştü. Ruhsatsız işyerine gelen tepkiler sonrası Forum AVM’ye giden Trabzon Büyükşehir Belediyesi zabıta ekipleri, AVM yönetimini uyararak 15 günlük süre verdi. Verilen 15 gün içinde ek binada açılan ruhsatsız mağazanın boşaltılması gerekiyordu.

Belediye tarafından Forum AVM yönetimine verilen süre dolmasına rağmen ruhsatsız işletme faaliyetlerini durdurmadı. 21 Eylül 2023 tarihinde belediye ekiplerinin ruhsatsız mağazanın kapatılması yönünde AVM yönetimine verdiği dilekçeye kulak asılmadı. Verilen süreye itibar etmeyen AVM’de ruhsatsız mağaza faaliyetlerine devam etti.

Hukuksuzluk encümene gitti, faaliyet hız kesmedi

Konunun gündeme gelmesinden sonra Trabzon Büyükşehir Belediyesi konuyla alakalı açıklamalarda bulundu. Verilen 15 günlük sürenin dolduğunu ve zabıta ekiplerinin söz konusu işletmeye tutanak tuttuğunu kaydeden Büyükşehir Belediyesi, “ Ortahisar ilçesine bağlı Kalkınma Mahallesi’nde 616 Ada, 17 Parselde yer alan Forum AVM’nin zemin katında faaliyet gösteren bir iş yerinin, Belediyemizce ruhsatlandıralan ve inşaatı devam eden alanda izinsiz faaliyette bulunulmasına ilişkin tarafımıza sözlü ve yazılı şikayette bulunulmuştur. Şikayet konusu yer ile ilgili Büyükşehir ekiplerince yapılan incelemede inşaat alanında projeye aykırı herhangi bir aykırılık tespit edilmemiş ancak ‘İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatı’ almadan ilgili iş yerinin ilave ruhsat düzenlenen alanın bir kısmını ticari amaçla kullandığı tespit edilmiştir. Büyükşehir Belediyesi Zabıta Dairemizce ilgili iş yerine 19.09.2023 tarihli tutanakla 15 gün süre içerisinde aykırılığın giderilmesi için tebligat yapılmış ve 03.10.2023 tarihinde verilen kanuni süresi dolduğundan aykırılığın giderilmediğine dair tespit tutanağı tutularak ilgilisine tebliğ edilmiştir. İlgili Kanun ve İş Yeri Açma ve Çalışma Ruhsatlarına İlişkin Yönetmelik gereği Zabıta Dairesi Başkanlığınca konu değerlendirilmek üzere yetkili organ olan Encümene yazılmış olup ilk toplantıda hakkında karar verilecektir. Kamuoyuna saygıyla duyurulur.” açıklamasında bulundu.

“Sorumluluk forum avm sahiplerinindir”

Forum AVM’nin faaliyetlerini en başından beri takip eden ve konuyu mahkemeye taşıyan CHP’li meclis üyesi Cüneyt Zorlu, kanunsuz faaliyetin encümene gönderilmesinin zaman kazanma taktiği olduğunu söyledi. AVM yönetiminin yapı kullanım ruhsatı alana kadar zaman kazanmak için verilen uyarılara ve cezalara uymayacağını söyleyen Zorlu, “Zabıta rapor tuttu encümene gönderdi. Encümen ceza kesecek ama 15-29 daha ertelenecek. Bir ay daha ötelenecek böyle böyle yapı kullanım izni alana kadar işi uzatacaklar. Kapatma cezası verilmeyecek, verilse bile uyulmayacak. Aslında bakılması gereken niye Koçtaş’a ceza kesildiği. Koçtaş orayı işgal etmiş olabilir ama Forum AVM yetkilileri ile sözleşme olmadan o firma o dükkanı kiralamaz, kiralayamaz, öyle bir imkanı yok. O zaman burada sorumlu olan Forum AVM’nin sahipleridir. Onlara ceza uygulanması gerekirken Koçtaş’a ceza uygulanıyor. Koçtaş’ın sözleşmesi var mıdır, yok mudur?” ifadelerini kullandı.

“Belediyenin vereceği ceza devede kulak”

Encümenden çıkacak para cezasının firma ve Forum AVM için devede kulak kalacağını söyleyen Cüneyt Zorlu, “Burada yapılan durumu ötelemek ve mahkeme sonucu açıklanmadan yapı kullanma izni almak. Bunun için uğraşıyorlar. Küçük bir para cezasıyla da durumu geçiştirmeye çalışıyorlar. Belediyenin vereceği para cezası onlar için devede kulak. Sadece oyalıyorlar.” dedi.

Yasa var, uygulayan yok

Zabıta raporu ve belediyenin açıklamalarının ardından encümenden çıkacak ceza merak konusu olurken, Forum AVM’de açılan ruhsatsız işyeri de faaliyetlerine devam etti. AVM yönetiminin davranışları ve resmi kurumların takındığı tutum göz önüne alındığında, kanun ve kuralların hiçe sayıldığı ve hukuksuzluk karşısında işe yaramadığı görüldü. İnşaat ruhsatı alırken sözü verilen otopark alanının yapılmaması ve yapılacak bir alanın da olmaması inşaat ruhsatını hükümsüz kılarken çalışmaların devam etmesine engel olunamadı. Otopark alanı olmadan devam eden inşaatın büyük bir kısmı tamamlanırken, yangından mal kaçırır gibi tamamlanan alanlar kiraya verildi. Ruhsatsız şekilde açılan işyerine kapatma cezası verilmezken, hazırlanan rapor encümene gönderildi. Encümenden gelecek ceza firma ve AVM için caydırıcı bir anlam ifade etmeyecek. Şehirde yürütülen kanunsuz çalışmalara yetkililer dur diyemezken, kanun ve yasaların uygulanırlığı da eleştiri konusu oldu. Yetkililer hukuksuzluklara karşı gözlerini kapatırken, yapılan eleştirilere karşı da kulaklarını tıkadı.